简蕙芝:海外买家附加税不可能取消 还将出台更多房市新政
大温地区8月的房地产销量骤降和房价增长速度减缓,正是省府实施15%海外买家附加税想要达到的目的。
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大温地区8月的房地产销量骤降和房价增长速度减缓,正是省府实施15%海外买家附加税想要达到的目的。
根据加拿大地产局CREA今天出炉的报告,今年6月,加拿大平均房价达到$503,301,较去年同比增长了11.2%,也就是$50,610。BMO的经济学家Douglas Porter一针见血地指出,这比加拿大国民的平均年收入($49,565)还要高。
安省成了关注点 对在温哥华买房的外国人征收15%的税,并不能改变他们找地方投资的需求。已经有行家预计,这些外国投资者可能转向加拿大的其他城市。
加拿大当地时间7月25日,BC省政府提出新法案,宣布从8月2日起,非加拿大国籍的买家在购买大温地区房产时将多支付房价的15%充作房产交易税(Property Transfer Tax)。
3月菲沙河谷独立屋的基准价格为71万4000元,和去年同期的58万8500元年相比增加了26%; 4月份基准价格$77.65万呢,比去年同期增长了30.4%?
加拿大房市持续火热,现在买主们争相在卖家索要的价格上加价求购的战火,已经延烧到远郊区。远郊区的房市火热受惠于城区和近郊房产市场的疯狂,那些没办法在城区和近郊区购买独立房的购房者,纷纷湧向远郊区购房。
现在的兰里楼市市场持续升温,已有多名客户过夜扎营,排队等待即将开盘的一个柏文楼盘和城市屋楼盘。 现在距离本周末才开盘销售的兰里208街的柏文楼盘还有几天时间,但在售楼处已有50多名潜在客户扎营排队。
虽然大温的房价如火箭一般蹿升,但仍止不住居民的购买热情。3月菲沙河谷独立屋的基准价格为71万4000元,和去年同期的58万8500元年相比增加了26%;
在温哥华慢节奏的生活环境下,温哥华人的生活过得可真的算是慢条斯理、轻松恬然。但拿到手上的薪水又不禁让人担忧起未来的生活,因为公寓的价格也一路飙升。
BC省公证协会(BC Society of Notaries Public)一份调查报告(2016年1月11日)披露,大温地区只有7%的房地产交易为外国买家,而菲沙河谷地区外国买家为2%,全省为5%。 这个调查报告是BC省公证协会内部在线调查,和房地产交易相关的133家会员机构参与了本次调查,其中包括大温地区的60家公证处和18家菲沙河谷地区公证处。
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