RBC:加拿大房价不会出现更大幅度下跌
加拿大房地产可负担性危机有所缓解,但住房依然远谈不上可负担。RBC的数据显示,2025年第三季度已是住房可负担性连续第7个季度改善。然而,尽管趋势持续,当前水平也只是略好于1990年代房地产泡沫高峰期。
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加拿大房地产可负担性危机有所缓解,但住房依然远谈不上可负担。RBC的数据显示,2025年第三季度已是住房可负担性连续第7个季度改善。然而,尽管趋势持续,当前水平也只是略好于1990年代房地产泡沫高峰期。
对不少加拿大首次购房者来说,在加拿大一些最大的房地产市场,象自己的祖父母,父母那样拥有自家住房的希望曾一度显得渺茫。
据Rennie & Associates Realty Ltd.最新报告显示,大温地区的租赁住房建设正在迎来前所未有的高峰。
加拿大皇家银行的最新报告显示,加拿大9 月份秋季房屋销售市场“不稳定且脆弱”。RBC的报告称,来自地方房地产委员会的九月份数据显示“加拿大房地产市场低调开始下滑”。
最近两年加拿大房市放缓的地区主要集中在大温和大多伦多地区,主要的特征就是房市销量大幅下降。
不要急着卖房,除非真的有必要搬家。看长远,用理性评估房产的持有成本与潜在回报。即便涨幅放缓,房地产依然有可能跑赢通胀。
加元一路飙涨!加元兑美元汇率升至5个月新高,因投资者减少对美国金融市场的敞口,预期全球贸易战可能会打破美国经济一段时间以来的强势表现。与此同时,加元兑人民币也升高至8个月来高点。
美国关税引发的全球贸易战正在冲击加拿大经济,企业“裁员潮”随之而来。国际律师事务所Gowling WLG多伦多办事处合伙人、劳动与雇佣法专家Andrew Bratt表示,一些受贸易动荡和关税不确定性影响的公司已经开始裁员,未来预计会有更多企业加入。
尽管加拿大在最后一刻获得了美国暂停对其产品征收惩罚性关税的计划,但由于贸易战威胁令加元承压,加元2月3日周一早些时候跌至20多年来的最低水平。
根据全国经纪公司 Re/Max Canada 的一份展望报告,大温哥华地区的房地产价格到 2025 年可能上涨 7%,销售量可能增加 20%。
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