根据加拿大银行家协会（CBA）最新数据，2026年7月，加拿大银行持有的逾期房贷数量增至14,270笔，较6月增加249笔，环比上升1.8%；与去年同期相比增加24.9%。

房地产数据分析网站Better Dwelling根据CBA数据指出，自2022年8月逾期房贷数量降至7,274笔的低点后，截至今年7月已经增加96.2%，几乎翻了一倍。目前的逾期数量达到约12年来高位。

数据显示，7月份加拿大银行住宅房贷逾期率为0.291%，较6月上升约1个基点，比去年同期高约6个基点。

不过，从整体比例来看，目前逾期房贷仍只占银行房贷总量的一小部分。CBA所统计的房贷逾期通常指连续至少90天没有还款，因此并不包括所有出现短期还款困难的借款人。

与此同时，加拿大银行持有的房贷总量却在持续减少。

2026年7月，银行持有的住宅房贷约为491.18万笔，比6月减少约1.28万笔；与去年同期相比减少约3.51万笔，较2022年高峰下降约4%。

Better Dwelling指出，目前银行房贷总量已经降至2020年10月以来的最低水平，接近6年低位。

数据形成了一个明显反差：银行账上的房贷数量越来越少，但出现严重逾期的房贷数量却持续增加。

从历史数据来看，2022年8月加拿大银行房贷逾期数量仅为7,274笔，此后持续回升，到2026年7月达到14,270笔。

分析认为，加拿大房贷市场经历多年低利率推动后，如今不少家庭面临更高的借贷成本和生活开支压力。部分房贷借款人在续约时需要面对明显高于原有贷款的利率，可能进一步影响家庭现金流。