价格最高的温哥华市场,风险程度不升反降
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)本周二(28日)表示,加拿大地产市场的整体风险程度,从今年第二季度的”中度脆弱“上升到三季度的”高度脆弱“。这是自疫情以来,CMHC首次将整个国家标记为高度脆弱,发出红色警报。
Market Report 房地产市场报告
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)本周二(28日)表示,加拿大地产市场的整体风险程度,从今年第二季度的”中度脆弱“上升到三季度的”高度脆弱“。这是自疫情以来,CMHC首次将整个国家标记为高度脆弱,发出红色警报。
作为低陆平原第二大地产局辖区,菲沙河谷地产局辖区(RVREB)发布的7月房地产市场报告显示,7月该辖区的市场活跃度明显缓和,不论是房屋销售还是待售房屋数量都有下降,但其中待售库存房源的数量降到了1981年以来的历史新低
根据大温地产局(REBGV)最新公布的数据,6月份该地区的房屋销售数量共计3,762套,比去年同期的2,443套增长了54%,但比2021年5月的4,268套下降了11.9%。
就在媒体和经济学家、甚至国际货币基金组织都三番五次苦口婆心劝说加拿大联邦政府和央行采取措施,给过热的房地产市场降温。然而,联邦政府竟然默默的给房市最火的大温、大多伦多、大维多利亚地区再打鸡血。
菲沙河谷地产局辖区2月2日公布了该辖区的房屋销售报告。该辖区包括了北三角洲、素里、白石、兰里、阿伯斯福特和密逊。统计显示,今年1月该辖区继续是疯狂加速的态势,创造了该辖区地产局成立100年来1月房屋销售数量的最高记录
尽管疫情肆虐COVID-19全球大流行,但据报道,加拿大的房价仍在不断攀升。Royal Lepage总裁兼首席执行官Phil Soper在本周对Global News说,称是“ COVID催化剂”使得房价一路飙升。
目前,加拿大正处在第二波疫情中,冠状病毒冲击了加拿大经济,加拿大人对个人财务、工作保障及经济的信心下降,但最新民调显示,加人对房地产市场的信心仍继续高涨。
本周二(10月6日),一个由专业城市规划师和专家组成的工作小组正式提出一个新议案——在温哥华建立一条区域性高铁! 按照MVX的设想,这条高铁时速将高达300 km / hr,从惠斯勒到奇利瓦克,仅耗时1个小时!
你知道吗?大温已经连续40多年房价持续攀升,成为全球最值得投资的最佳城市之一。
根据 Royal LePage Sterling Realty房地产公司最新公布的数据,2020年第二季度,大温地区房屋的综合价格(aggregate price)同比上涨1.9%至$1,109,069加元。
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.