对于加拿大房地产来说，2025又是令人失望的一年，曾经疯狂的多伦多等市场如今几乎陷入停滞。更令人卖家失望的是专家预测明年全国平均房价还会继续跌，多伦多再跌3.5%，但很多地方房价会涨，包括密西沙加会大涨7%。

当前的经济衰退、疫情后较高的利率，以及比以往更多、急于变现的人挂牌出售，使得2024年的销售数字和价格几乎惨不忍睹，而这种情况在2025年进一步恶化。

但是，向前看，开发商和房主是否有任何复苏的希望？或者，情况是否会进一步暴跌，从而给首次购房者提供机会，让他们能以比过去几年——甚至今年低得多的价格进入市场？

随着接近12月，专家们正在发布未来数月该行业的预测，包括RE/MAX刚刚公布的《2026年加拿大房地产市场展望》。

根据这家业内巨头的说法，明年加拿大平均房价确实会进一步贬值，大约下降3.7%。但是，房屋销售数量预计会略有回升，比今年增加约3.4%的交易活动。

RE/MAX高管认为，这将使得明年整体成为一个更为平衡的市场，而此前一直是买家的天堂，只要他们愿意承担投资风险。

不过，在GTA的热点地区以及安省其他地方，这种小幅上升的销售量仍然不足以抵消市场上大量待售房屋，以及在当前经济环境下真正愿意出手购买的买家数量偏少的问题。

就多伦多而言，RE/MAX公司预测2026年平均房价将再度下降3.5%——降至$1,037,354——而今年迄今已下跌了4.2%。RE/MAX团队还预测一个“平衡至买方”的市场，销售量将比今年增加5%（而今年的销售量本身比2024年暴跌了17.2%）