大温公寓库存暴增 市场正式逆转
大温地产局数据显示,由于可售房源快速上升,销售快速下滑,虽然公寓市场基准价按年计算仍在上升,但增速快速回落。公寓市场首次出现脱离卖家市场状态。
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大温地产局数据显示,由于可售房源快速上升,销售快速下滑,虽然公寓市场基准价按年计算仍在上升,但增速快速回落。公寓市场首次出现脱离卖家市场状态。
2018年7月大温地产市场空有30度的高温,但交易量和基准价格的表现却是让所有卖家和地产经纪都感到透心凉。买家市场已经完全形成。
大温地产局(REBGV)今日公布了大温五月的房地产销售数据,全月销售房屋2833套,环比4月增长9.8%,但和去年同期相比跌幅达到35.1%,
大温地产局的数据则显示,从2018年1月1日至今温西共有226套豪宅成交,最长的是在挂牌260天后成交,平均挂牌时间为47天。
报告称,加拿大千禧一代典型人群(1987-1993年之间出生的年轻人)的平均购房能力在联邦金融管理办公室(OSFI)实施新的压力测试之后,下降了16.5%,也就是40,103元。
省府在预算报告中提出了提高住房可负担性的30点计划,覆盖调控楼市、打击逃税、建设社会福利房、保证租房市场的稳定性等方面。
这几年加拿大的房市是冷冷热热,房价也是潮起潮落,2017已近尾声,2018的脚步已是清晰可闻。对于明年的房价,唱衰的有,唱好的更是大有人在。
全省业主将在明年1月初接获卑诗物业估价局(BC Assessment)寄出的2018年物业估价通知。 估价局指出,大温各区Apartment估价将较前一年上涨高达30%。
菲沙河谷(包括素里)地区今年10月的房屋交易仍然强劲,其中公寓市场更出现高达105%的销售/挂牌比,代表新盘挂牌已经赶不上买家抢房的速度。
北温市将是大温地区第2个实施“本地人”优先政策的城市,在楼花购买上,北岸居民享有60天的优先购买权。
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.