疫情爆根据国会预算官（PBO）的最新研究报告，加拿大的房价在最近几年中急速增长，已经严重超出了居民的负担能力，这或将使加拿大越来越多的中产阶级被挤出房地产市场，而无法实现购房的梦想。
PBO 的预算报告中指出，以 2021 年 12 月的加拿大平均房价（$811,700）来看，相比 2015 年 1 月时的房价（$413,000） 已经近乎翻了一倍，涨幅高达 97%，这与此前房地产业界分析的数据“房价 7 年翻 1 倍”基本吻合。
PBO 伊夫·吉鲁 (Yves Giroux) 警告说，由于大流行，普通购房者的住房所有权变得更加难以负担，除非加拿大出现房屋价格下跌，否则他们可能会更难进入市场。
在两年前 COVID-19 大流行爆发之前，房价已经开始上涨加速，疫情爆发之后的利率历史新低、加拿大居民对于更大住宅空间的需求、已经供应的滞后，进一步推动房价飞速上涨。
PBO 在报告中指出，加拿大的房价在 2015 年时主要大城市的可负担性仍是正常的。房价的可负担性主要取决于两个方面：建房成本+借贷能力。
PBO 办公室估计，到 2021 年底，多伦多、汉密尔顿和渥太华的房价相比正常的可负担水平已经高出 50% 以上，而温哥华和蒙特利尔的房价则以较小的幅度超出负担能力。
