加拿大央行周三给出迄今为止最明确的暗示——表明其利率周期可能已经见顶后，一些房地产专家预计，借贷成本下降的希望将催生繁忙的春季房地产市场。

加拿大央行连续第四次将基准利率维持在 5.0% ，行长蒂夫·麦克莱姆 (Tiff Macklem) 表示，央行的讨论内容已从是否需要提高利率，转向利率需要维持在当前水平多长时间。

对于被反复询问的降息时间表，麦克勒姆反驳说，他不想给加拿大人一种“精确的错觉”。央行的利率政策路径仍然取决于通胀，如果价格压力重新燃起，不会排除进一步加息的可能性。

然而，许多经济学家表示，加拿大央行不再强调未来紧缩的必要性，这与今年春季或夏季某个时候开始降息的呼声是一致的。

地产经纪公司 Royal LePage 首席执行官 Phil Soper 接受媒体采访时称，根据央行的决策和态度，加拿大全国房地产经纪公司对于今年房地产市场温和反弹的预测基本成型。

他表示：央行的态度使加拿大人更加放心，因为他们所在城市的房价已经稳定，下一步将是房价回归升值。

经过一年多的住房市场调整（与加拿大央行自 2022 年 3 月开始的快速加息活动相关），加拿大房地产市场已经出现复苏迹象。

12 月的房屋销售数据显示，到 2023 年底，房屋销售活动有所增加，市场观察人士指出，天气变暖和固定贷款利率的下降，推动了年底前的交易升温。

道明银行 TD 首席经济学家 Beata Caranci 表示，债券收益率下降已经影响到市场上提供的固定抵押贷款利率，使一些买家不再观望，因为他们有资格获得更便宜的抵押贷款。市场中已经看到一些观望的购房者重返市场。

Caranci 表示，如果加拿大央行兑现降息预期——TD 的预测是今年将降息 100-150 个基点，这将对房地产活动起到巨大的刺激作用，预计将突出反映在下半年的市场中。