不管外界高呼是否需要政府出手遏制房市涨风，大温地区的房价继续高歌猛进，势不可当。省府的年度估价出炉，各地区都是大幅上升。房屋中介去年忙的马不停蹄。在加拿大经济面临油价猛跌、加元贬值的艰困局面中，省府和各级市政府倚靠飙涨的房价和疯狂的抢房，而坐等各种税收入袋。
不能否认，这种持续不降的房市，有很大一块确是靠了外资，尤其来自中国的热钱。目前中国人以及华裔在大温抢房的情况，大致分为三类，一是土豪大抢豪宅的高端市场，温西和西温是主要的代表；二是留学生的家长出钱买房的比例愈来愈高；三是本地华人从投资角度换大房或者买卖第二套房。
稍为升息实无助降温
虽然加国两年以上贷款的利息稍有上升，但力度仍不足于让火热的房市降温。最重要的理由是，中国人在大陆经济放缓、人民币贬值情况下，将有大量中产阶级以上的老百姓来温抢房，一可以期待地产升值，二可以避免人民币贬值造成的损失。
更有意思的是，由于中国正在等待9月份人民币「入篮」，因此无法采取极端手段阻止人民币寻机出去，导致热钱流出速度加快。可以预料，从今年春节到夏天，来自大陆的看房团或者个体，预料有增无减。
由此可见，大温的房价在今年估计持续上升。
–文章来源http://vancouver.singtao.ca/—
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