就在媒体和经济学家、甚至国际货币基金组织都三番五次苦口婆心劝说加拿大联邦政府和央行采取措施，给过热的房地产市场降温。然而，联邦政府竟然默默的给房市最火的大温、大多伦多、大维多利亚地区再打鸡血。
与以往不同，这一次联邦政府住房机构（加拿大抵押贷款和住房公司，简称CMHC）的新政相当低调，只在其官网上更新了新政，下周一（5月3日）起正式实施。
这项针对加拿大房价最高的三大区域的新政，是调整后的首次购房激励计划（First-Time Home Buyer Incentive，简称FTHBI），此前这一可能会调整的新政，被媒体称之为FTHBI 2.0版。也就是升级更新之后的新版。
新版FTHBI将使首次购房者能够买到更贵的房子。
根据调整后的新政，在温哥华、多伦多、维多利亚三个大区购买房产的首次购房者，原家庭收入12万将提升到15万，而贷款额则从原来收入的4倍增加到4.5倍。
Effective “spring 2021,” first-timers who use the program will be able to purchase a home up to 4.5 times their household income (currently four times) and participate if their household income is $150,000 or less (previously $120,000 or less).
换句话说，也就是原来12万的年收入、4倍收入的贷款额，首次购房者可以申请到48万的总贷款额；新政实施后，15万的年收入、4.5倍的贷款额，首次购房者可以申请到67.5万的总贷款额。
贷款总额增加了近20万
