BMO:加拿大房价全靠买家心理支撑
伴随着四次加息,加拿大的房地产市场已经愈发低迷,甚至在进一步加剧。加拿大最主要的两个房地产市场——大温哥华和大多伦多地区的销售数据来看,7 月都经历着房地产交易大幅下跌以及房价下跌的困境。
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伴随着四次加息,加拿大的房地产市场已经愈发低迷,甚至在进一步加剧。加拿大最主要的两个房地产市场——大温哥华和大多伦多地区的销售数据来看,7 月都经历着房地产交易大幅下跌以及房价下跌的困境。
30岁的管理顾问滕贝卡-普拉特(Tembeka Pratt)希望和伴侣在多伦多买房,但六位数工资在多伦多拥有房屋的梦想仍然遥不可及。 普拉特表示她和伴侣在过去两年里一直在为买房攒钱,这是她十多年来的梦想。 她在大流行期间制定了一个谨慎的计划:找到一份高薪的工作,现在她的年薪大约为10万加币,根据最新的StatCan数据,远高于2020年同龄的多伦多居民平均年收入5.15万元。
进入 2022 年,随着房价达到创纪录的新高,加拿大的抵押贷款支付正在飙升。伴随着贷款利率的上升,这些付款对一些房奴们来说可能会变得更加昂贵。
疫情爆根据国会预算官(PBO)的最新研究报告,加拿大的房价在最近几年中急速增长,已经严重超出了居民的负担能力,这或将使加拿大越来越多的中产阶级被挤出房地产市场,而无法实现购房的梦想。
根据BC省物业估价局(BC Assessment)网站发布的消息,当局将于 2022 年 1 月 4 日正式向全省业主寄送2021房屋评估通知。网址:https://www.bcassessment.ca/
前不久 UBC 大学公布信息,在素里市大举购入土地,选址在靠近素里纪念医院附近、紧邻 SFU 素里小区的区域,将开创一个全新的校区 UBC 主席 Santa Ono 表示,购买 3 英亩土地不是将素里校区当做一个UBC的卫星城,而是作为一个具有规模的分校的起点。
为加拿大西部地区的投资资讯网站,近日 Western Investor 公布了 2021-2022 年度加拿大西部地区房地产市场最佳投资地区,以及最适合投资的房地产类型。
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)本周二(28日)表示,加拿大地产市场的整体风险程度,从今年第二季度的”中度脆弱“上升到三季度的”高度脆弱“。这是自疫情以来,CMHC首次将整个国家标记为高度脆弱,发出红色警报。
作为大温地区房价相对便宜的区域,菲沙河谷地产局辖区的8月房地产交易数据今天公布,就在人们都以为房市要降温的时候,8月的房屋销量已经创造了该辖区100年来第二高的记录,而房价又涨了!
作为低陆平原第二大地产局辖区,菲沙河谷地产局辖区(RVREB)发布的7月房地产市场报告显示,7月该辖区的市场活跃度明显缓和,不论是房屋销售还是待售房屋数量都有下降,但其中待售库存房源的数量降到了1981年以来的历史新低
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.