BC将取消所有共管物业对于租赁的限制
周一,尹大卫在 BC 省府公布,将引入《住房供应法》同期还宣布了省府正在修订的《分契物业法》(Strata Property Act),该法案一项重大革新,就是将取消所有共管物业对于租赁的限制。
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周一,尹大卫在 BC 省府公布,将引入《住房供应法》同期还宣布了省府正在修订的《分契物业法》(Strata Property Act),该法案一项重大革新,就是将取消所有共管物业对于租赁的限制。
BC 省在一些房市的热门区域设置了投机与空置税(speculation and vacancy tax,简称 SVT),2021 年全省该税项共收了 7800 万加元,其中有 4440 万(57%)都是来自外国身份的房主和“卫星家庭”。
据租赁平台 Zumper 的统计数据,9 月温哥华的租赁市场价格维持不变,这是这一市场中十分罕见的现象。而 BC 省其他一些城市的租金水平则持续上涨。
球知名经济分析机构——牛津经济研究(Oxford Economics)近日针对加拿大经济向投资者发出警告,未来几个月加拿大经济将会迎来相当程度的动荡,加拿大人应当为经济硬着陆做好准备。
伴随着四次加息,加拿大的房地产市场已经愈发低迷,甚至在进一步加剧。加拿大最主要的两个房地产市场——大温哥华和大多伦多地区的销售数据来看,7 月都经历着房地产交易大幅下跌以及房价下跌的困境。
从今年春季央行开始首次加息以来,几个联欢大动作加息让整个房地产市场迅速降温,从年初的极强卖方市场转变为平衡市场、甚至一些地区已经转变为买方市场,随之而来的是销售量大幅下滑,房价也开始下降。
30岁的管理顾问滕贝卡-普拉特(Tembeka Pratt)希望和伴侣在多伦多买房,但六位数工资在多伦多拥有房屋的梦想仍然遥不可及。 普拉特表示她和伴侣在过去两年里一直在为买房攒钱,这是她十多年来的梦想。 她在大流行期间制定了一个谨慎的计划:找到一份高薪的工作,现在她的年薪大约为10万加币,根据最新的StatCan数据,远高于2020年同龄的多伦多居民平均年收入5.15万元。
进入 2022 年,随着房价达到创纪录的新高,加拿大的抵押贷款支付正在飙升。伴随着贷款利率的上升,这些付款对一些房奴们来说可能会变得更加昂贵。
疫情爆根据国会预算官(PBO)的最新研究报告,加拿大的房价在最近几年中急速增长,已经严重超出了居民的负担能力,这或将使加拿大越来越多的中产阶级被挤出房地产市场,而无法实现购房的梦想。
根据BC省物业估价局(BC Assessment)网站发布的消息,当局将于 2022 年 1 月 4 日正式向全省业主寄送2021房屋评估通知。网址:https://www.bcassessment.ca/
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