房市转向!交易猛涨22% 购房需求激增
加拿大全国房地产协会表示,加拿大房地产市场“开始转变方向”,尽管利率达到了22年来的最高水平。根据加拿大房地产协会2月初发布的最新数据,房地产市场的活动出现上升趋势。
Market Report 房地产市场报告
加拿大全国房地产协会表示,加拿大房地产市场“开始转变方向”,尽管利率达到了22年来的最高水平。根据加拿大房地产协会2月初发布的最新数据,房地产市场的活动出现上升趋势。
加拿大央行周三给出迄今为止最明确的暗示——表明其利率周期可能已经见顶后,一些房地产专家预计,借贷成本下降的希望将催生繁忙的春季房地产市场。
德勤加拿大(Deloitte Canada)首席经济学家预测,加拿大央行可能会在2024年第二季度开始降息。
报道称,加拿大约三分之二的抵押贷款市场将在2024年至2026年之间续约。在消费者已经离开完全可变利率抵押贷款的情况下,鉴于绝大多数固定利率抵押贷款和固定付款的浮动利率抵押贷款在2022/23年加息周期之前或早期锁定了低利率,续约将迫使这些抵押贷款持有人承担更高的平均利率。
在温哥华买过房子的人可能都有过这种经历:寻寻觅觅中,突然发现一套自己梦想中的房子,不但位于黄金地段,价格还比同类房子低;兴冲冲找经纪约看房,却被告知,房子是租赁产权。
加拿大的住房危机可能会变得更加严重,因为人口激增的速度甚至比之前的记录还要快。加拿大移民、难民和公民部(IRCC)的数据显示,永久居民在二月份大幅增加。
根据新上任的 BC 省长 David Eby 和住房厅长 Ravi Kahlon 上周联合宣布的规划,省府将开展雄心勃勃的住房方案,名为 Homes For People。简单来说,就是这一计划将让 BC 省增加更多的住房,这一数字最高可达 4 套。
环球邮报个人理财专栏作者Rob Carrick发表了评论文章,题为:如果你正在续签抵押贷款或买房,硅谷银行(Silicon Valley Bank)倒闭是多年来最好的消息。央行可能提前降息。
“我们在一月看到了许多买家,二月份时,我们发现更多人来买房。我们又开始看到一个房源收到多个offer的现象“。 暂停加息让他们一家对能够买到新房增加了一些信心。
加拿大2023至2025年移民水平计划(Canada’s 2023–2025 Immigration Levels Plan)。该计划旨在通过移民作为帮助企业找到员工、在关键行业吸引所需技能人才的战略之一。
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