未来12个月房价将下跌高达18%
加拿大房贷与住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC)警告说,如果新冠病毒疫情继续拖累累GDP增长,加拿大家庭债务水平将创历史纪录,未来12个月加拿大房价将下跌9%至18%。
Coquitlam 高桂林
加拿大房贷与住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC)警告说,如果新冠病毒疫情继续拖累累GDP增长,加拿大家庭债务水平将创历史纪录,未来12个月加拿大房价将下跌9%至18%。
每年的春季,应该是加拿大房地产市场的旺季。今年有点例外,年初刚开了个好头,却由于COVID-19病毒肺炎疫情的肆虐而让加拿大房地产市场又回到了“冬天”。
BC省将近有200万的房屋业主将陆续收到房屋评估报告,如果通过网上查看,很多业主都已经知道自己名下的房屋估值已经急剧下跌。
房产估值是截止至2019年7月1日,低陆平原的独立屋的评估值总体下降幅度在5-15%区间;联排和公寓的评估值的降幅在0-15%区间;唯独商业地产的评估值有跌也有涨,变化范围在-15%-+15%的区间。
皇家地产公司(Royal LePage)最新房地产报告,报告采用2019年1-7月份销售中间价,报告显示,大温地区今年不管在独立屋市场还是公寓市场,跌幅都是全加第一,分别达9.6%和8.3%。综合来看,大温地区整体价格下跌11.3%。
加拿大央行宣布调低贷款压力测试利率,从5.34%下调至5.19%,这是该利率自2016年以来首次下降。
新闻来源: 热点加拿大 根据加拿大房地产协会的统计数据,加拿大1月的平均房价为$455,000,比去年同期减少了5.5%,与2015年最后几个月的平均房价持平。一下跌出三年多……
2019年,大温的房地产市场依然不明朗,唱衰的人很多。在买家市场的压力下,很多开发商都抛出了“甜头”。
曾经是加拿大房地产市场最火爆的太平洋沿岸大温哥华地区的房地产成交量降到2000年以来的最低水平。
BC省府计划于2018秋季立法引入新的投机税(speculation tax),目标包括没有缴交入息税并且把房屋空置的人,今年的税率将定于0.5%,明年则升至2%。
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.