房市转向！交易猛涨22% 购房需求激增
加拿大全国房地产协会表示，加拿大房地产市场“开始转变方向”，尽管利率达到了22年来的最高水平。根据加拿大房地产协会2月初发布的最新数据，房地产市场的活动出现上升趋势。
利率或已见顶 是时候买房了吗
加拿大央行周三给出迄今为止最明确的暗示——表明其利率周期可能已经见顶后，一些房地产专家预计，借贷成本下降的希望将催生繁忙的春季房地产市场。
加拿大月供或将猛涨45%！央行需尽快将息！否则危机在即！
报道称，加拿大约三分之二的抵押贷款市场将在2024年至2026年之间续约。在消费者已经离开完全可变利率抵押贷款的情况下，鉴于绝大多数固定利率抵押贷款和固定付款的浮动利率抵押贷款在2022/23年加息周期之前或早期锁定了低利率，续约将迫使这些抵押贷款持有人承担更高的平均利率。
加拿大央行发布声明：内部分歧严重 鹰派要求继续加息
10月，加拿大央行再次保持基准利率不变，随后更传出央行行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）明示，加拿大本轮加息周期结束，预计将在明年6月开始降息。但11月8日，加拿大央行发布决策声明，还原10月利息会议过程。表明内部分歧严重，鹰派委员要求继续加息防止通胀根深蒂固。
加国超低利率一去不返
很多加拿大的贷款者为目前最近20年的最高利率叫苦不迭的同时，期盼2021年时的超低利率能够重现，不过一位加拿大央行的前行长认为，加拿大的利率不可能回到 1% 到 2% 之间，此外他认为最早也要到明年年底加拿大央行才会降息。
利率这么高，加国房价还要涨?
根据加拿大皇家银行 RBC 最新发布的报告显示，加拿大住宅建筑价格持续上涨，相比 2020 年第一季度的水平，已经飙升了 51%，这是加拿大建建房成本前所未有的高水平，而这也将给房价带来继续上涨的压力。
大温郊区房价稳了 上市量暴涨40%
受央行持续加息和今年初以来的暂停加息影响，整个房地产市场都表现出与以往不同的趋势。按照以往的规律，春季往往是房屋上市猛增的时期，但今年这个时间被推迟到了 5 月才出现。在大温郊区的菲沙河谷地产局辖区，其势头相当迅猛，新增挂牌数量相比 4 月暴涨 40% 还多。
加拿大有望打破去年移民纪录:房子更不够用了
加拿大的住房危机可能会变得更加严重，因为人口激增的速度甚至比之前的记录还要快。加拿大移民、难民和公民部（IRCC）的数据显示，永久居民在二月份大幅增加。
BC 省的最新方案，独立屋土地将被允许建造更多的住房
根据新上任的 BC 省长 David Eby 和住房厅长 Ravi Kahlon 上周联合宣布的规划，省府将开展雄心勃勃的住房方案，名为 Homes For People。简单来说，就是这一计划将让 BC 省增加更多的住房，这一数字最高可达 4 套。
加拿大全国性住房危机
2012年至2022年期间，加拿大的人口增长平均每年为422,000人（7月至7月），而在过去十年中，每年增加335,000人。这一趋势正在加速，在过去五年中，有三年的净增长超过了50万人口，其中包括2021年至2022年之间创纪录的703,404人口增长。