专家预测:央行7月将再次降息,今年共降3次

加拿大央行周三将基准利率下调了25个基点至4.75%,这是四年多来的首次下调,并表示如果通胀继续缓解,可能会进一步降息。许多经济学家预测预测央行7月将再次降息,今年共会降息3次。
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加拿大央行周三将基准利率下调了25个基点至4.75%,这是四年多来的首次下调,并表示如果通胀继续缓解,可能会进一步降息。许多经济学家预测预测央行7月将再次降息,今年共会降息3次。
加拿大房地产市场往往在春季进入旺季,并在 4 月底和 5 月初达到顶峰。然而,今年樱花如期绽放,房地产市场却依然低迷,等待着经济复苏的温暖。预计六月份的降息可能会提供所需的提振。
一群房东正呼吁改变省级规则,以便在租客不支付租金的情况下更简单、更快速地驱逐租户。
提到退休养老,加拿大有不少安静舒适的小城都是不错的选择,《旅游+休闲》(Travel + Leisure)综合考虑了住房成本、医疗保健、气候、生活方式、文化等因素后,列出了 10 个最佳小城,其中包括 BC 省的西基洛纳West Kelowna和乔治王子城Prince George。
加拿大全国房地产协会表示,加拿大房地产市场“开始转变方向”,尽管利率达到了22年来的最高水平。根据加拿大房地产协会2月初发布的最新数据,房地产市场的活动出现上升趋势。
加拿大央行周三给出迄今为止最明确的暗示——表明其利率周期可能已经见顶后,一些房地产专家预计,借贷成本下降的希望将催生繁忙的春季房地产市场。
德勤加拿大(Deloitte Canada)首席经济学家预测,加拿大央行可能会在2024年第二季度开始降息。
报道称,加拿大约三分之二的抵押贷款市场将在2024年至2026年之间续约。在消费者已经离开完全可变利率抵押贷款的情况下,鉴于绝大多数固定利率抵押贷款和固定付款的浮动利率抵押贷款在2022/23年加息周期之前或早期锁定了低利率,续约将迫使这些抵押贷款持有人承担更高的平均利率。
在温哥华买过房子的人可能都有过这种经历:寻寻觅觅中,突然发现一套自己梦想中的房子,不但位于黄金地段,价格还比同类房子低;兴冲冲找经纪约看房,却被告知,房子是租赁产权。
受央行持续加息和今年初以来的暂停加息影响,整个房地产市场都表现出与以往不同的趋势。按照以往的规律,春季往往是房屋上市猛增的时期,但今年这个时间被推迟到了 5 月才出现。在大温郊区的菲沙河谷地产局辖区,其势头相当迅猛,新增挂牌数量相比 4 月暴涨 40% 还多。
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