6月2日,大温地产局发布5月该辖区内的房屋销售数据,显示大温的房地产市场销售正在从3月的巅峰逐步回落。统计显示,相比刚刚过去的2021年4月,5月的销售数字已经下降了13%,达到4,268套,但对比去年同期仍有187.4%的涨幅。

这一销售数字相比过去10年平均值,高出27.7%,仍然处于历史高位。

与此同时,5月该辖区新增挂牌房源的数量有7,125套,相比去年同期的3,684套也有93.4%的涨幅,但对比2021年4月的新增房源7,938套则有10.2%的降幅。

但活跃的总待售房源数量则都有不同程度的上涨,5月活跃挂牌量为10,970套, 比去年同期有10.5%的涨幅,比2021年4月( 10,245套)也增长了7.1%的涨幅,对于买家来说,选择余地更多。

挂牌数量的增长也使得该辖区内售出与挂牌比率(sales-to-active listings ratio)继续回落,平均达到38.9%。

其中最紧俏的仍然是联排屋,比率为53.8%;其次为公寓,比率为43.5%;房价最贵的独立屋则回落到29.8%。