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BMO:加拿大房价全靠买家心理支撑

housing pricing

伴随着四次加息,加拿大的房地产市场已经愈发低迷,甚至在进一步加剧。加拿大最主要的两个房地产市场——大温哥华和大多伦多地区的销售数据来看,7 月都经历着房地产交易大幅下跌以及房价下跌的困境。

房价比年初已跌25%

realtor 房地产经纪

从今年春季央行开始首次加息以来,几个联欢大动作加息让整个房地产市场迅速降温,从年初的极强卖方市场转变为平衡市场、甚至一些地区已经转变为买方市场,随之而来的是销售量大幅下滑,房价也开始下降。

 加国买房,10万的工资买房也遥不可及

annual household income

30岁的管理顾问滕贝卡-普拉特(Tembeka Pratt)希望和伴侣在多伦多买房,但六位数工资在多伦多拥有房屋的梦想仍然遥不可及。 普拉特表示她和伴侣在过去两年里一直在为买房攒钱,这是她十多年来的梦想。 她在大流行期间制定了一个谨慎的计划:找到一份高薪的工作,现在她的年薪大约为10万加币,根据最新的StatCan数据,远高于2020年同龄的多伦多居民平均年收入5.15万元。